18 Rue du castel salis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du castel salis, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue du castel salis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De Mie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du castel salis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du castel salis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du castel salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du castel salis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du castel salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du castel salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du castel salis dans son marché local
Prix du 18 Rue du castel salis par rapport à la voie
Sur Rue du castel salis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 18 Rue du castel salis se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du castel salis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du castel salis se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
