2 Rue du castel salis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 940 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du castel salis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du castel salis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavant à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 715 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 598 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 272 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 255 mètres

Ventes au 2 Rue du castel salis

Les 0 ventes au 2 Rue du castel salis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du castel salis dans son marché local

Prix du 2 Rue du castel salis par rapport à la voie

Sur Rue du castel salis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue du castel salis se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du castel salis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du castel salis se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours(2,341 €)

Rue d'Argenson, 37000 Tours(2,322 €)

Rue de la Chatonnière, 37000 Tours(2,379 €)

Rue de la Fosse Courtoise, 37000 Tours(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du castel salis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du castel salis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.