108 Rue du Commerce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 195 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°106 et de 2.6 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.

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À propos du 108 Rue du Commerce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 139 mètres
- Tours à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 187 mètres
- Collège privé Saint Martin à 274 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- Lycée général Descartes à 651 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 148 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue du Commerce(3 186€)

110 Rue du Commerce(3 422€)

87 Rue du Commerce(3 198€)

89 Rue du Commerce(3 028€)

104 Rue du Commerce(3 411€)

85 Rue du Commerce(3 187€)

89 bis Rue du Commerce(3 176€)

112 Rue du Commerce(3 769€)

Prix du 108 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 108 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 108 Rue du Commerce se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue du Commerce se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Jardin Saint-Pierre le Puellier, 37000 Tours(3,660 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.