106 Rue du Commerce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 419 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°104 et de 9.26 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 106 Rue du Commerce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 142 mètres
- Tours à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 187 mètres
- Collège privé Saint Martin à 273 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- Lycée général Descartes à 647 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 144 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue du Commerce(3 411€)

108 Rue du Commerce(3 511€)

87 Rue du Commerce(3 198€)

85 Rue du Commerce(3 187€)

110 Rue du Commerce(3 422€)

83 bis Rue du Commerce(3 273€)

89 Rue du Commerce(3 028€)

83 Rue du Commerce(3 280€)

Prix du 106 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 106 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 106 Rue du Commerce se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Commerce se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Jardin Saint-Pierre le Puellier, 37000 Tours(3,660 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.