80 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°59 et de 3.35 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 80 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 170 mètres
- - Tours à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 210 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 277 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 558 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 292 mètres
Ventes au 80 Rue du Commerce
Les 9 ventes au 80 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 80 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 80 Rue du Commerce se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Commerce se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
