108 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 2 717 € à 4 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°110 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 108 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 379 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 306 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 493 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 306 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 355 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 422 mètres

Ventes au 108 Rue du Général Chanzy

Les 0 ventes au 108 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 108 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 108 Rue du Général Chanzy se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Général Chanzy se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

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Biens en vente à proximité du 108 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.