Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Chanzy se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Chanzy à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Général Chanzy est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Chanzy
Les ventes enregistrées Rue du Général Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 63 mètres
- - Tours à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 484 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Chanzy
Adresses Rue du Général Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Chanzy, classées par tranches de numéros.
