109 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 222 €/m²0 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 109 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 292 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 417 mètres
Ventes au 109 Rue du Général Chanzy
Les 0 ventes au 109 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 109 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 109 Rue du Général Chanzy se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Général Chanzy se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue du Général Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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