131 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°129 et de 3.48 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 131 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 341 mètres
- - Collège François Rabelais à 281 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 354 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 131 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 131 Rue du Général Chanzy se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue du Général Chanzy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
