173 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 681 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 179 €/m²0 mais inférieur de 18.4 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 173 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 295 mètres
- Collège François Rabelais à 150 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 446 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 162 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 215 mètres

Ventes au 173 Rue du Général Chanzy

Les 0 ventes au 173 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 173 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 173 Rue du Général Chanzy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue du Général Chanzy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,530 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 173 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.