181 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°179 et de 3.72 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 181 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 292 mètres
- - Collège François Rabelais à 119 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 471 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue du Général Chanzy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 181 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 181 Rue du Général Chanzy se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue du Général Chanzy se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 138.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
