68 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°79 et de 11.47 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 68 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 278 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 348 mètres
Ventes au 68 Rue du Général Chanzy
Les 4 ventes au 68 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 68 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 68 Rue du Général Chanzy se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Général Chanzy se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
