74 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°87 et de 4.27 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 161 mètres
- - Tours à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 502 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 276 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 276 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 74 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 74 Rue du Général Chanzy se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Général Chanzy se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue du Général Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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