84 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°82 et de 7.63 % à celui du n°93 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 84 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 277 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Général Chanzy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 84 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 84 Rue du Général Chanzy se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du Général Chanzy se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
