88 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°97 et de 3.7 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 281 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 88 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 88 Rue du Général Chanzy se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Général Chanzy se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
