2 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 489 mètres
- - Collège Jules Ferry à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Renault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Renault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue du Général Renault se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Renault se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 2 Rue du Général Renault à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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