Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sergent Leclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sergent Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Sergent Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sergent Leclerc se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sergent Leclerc à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Sergent Leclerc est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sergent Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 150 mètres
- - Tours à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 326 mètres
- - Collège François Rabelais à 422 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 970 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sergent Leclerc
Adresses Rue du Sergent Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sergent Leclerc, classées par tranches de numéros.
