32 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 520 mètres
- - Collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1146 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 336 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Renault
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Renault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 32 Rue du Général Renault se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Renault se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 32 Rue du Général Renault à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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