45 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°54 et de 3.7 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue du Pavillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 996 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 527 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 254 mètres
Ventes au 45 Rue du Pavillon
Les 9 ventes au 45 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 45 Rue du Pavillon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pavillon se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
