74 Rue du Pavillon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 138 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Pavillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 bis et de 0.17 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 74 Rue du Pavillon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauverger à 48 mètres
- Tours à 2807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1127 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 404 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1287 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1256 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 317 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 bis Rue du Pavillon(2 898€)

72 Rue du Pavillon(2 896€)

59 Rue du Pavillon(3 162€)

70 Rue du Pavillon(2 895€)

57 Rue du Pavillon(2 899€)

68 Rue du Pavillon(2 986€)

55 Rue du Pavillon(2 902€)

66 Rue du Pavillon(2 983€)

Prix du 74 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 74 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 74 Rue du Pavillon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Pavillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pavillon se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Augustin Fresnel, 37000 Tours(2,842 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue du Général Estienne, 37000 Tours(3,199 €)

Place Belin, 37000 Tours(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.