22 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Soleil, affiche un prix moyen de 3 700 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 71 mètres
- - Tours à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 232 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 220 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Soleil, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 22 Rue du Petit Soleil se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Soleil se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
