22 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 482 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 381 €/m².Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Rue du Petit Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 71 mètres
- Tours à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 232 mètres
- Collège privé Saint Martin à 220 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 611 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 214 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 216 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Soleil

Les 0 ventes au 22 Rue du Petit Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Soleil dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Rue du Petit Soleil se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Soleil se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Monnaie Tournois, 37000 Tours(3,777 €)

Rue des Bons Enfants, 37000 Tours(3,770 €)

Rue de la Rôtisserie, 37000 Tours(3,646 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.