45 Rue du Président Coty, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue du Président Coty, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1352 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 449 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Président Coty, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 45 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 45 Rue du Président Coty se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Président Coty par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Président Coty se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
