45 Rue du Président Coty, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 854 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Président Coty, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 12.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 45 Rue du Président Coty, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1352 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 449 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1085 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 189 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Président Coty

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Président Coty dans son marché local

Prix du 45 Rue du Président Coty par rapport à la voie

Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 45 Rue du Président Coty se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Président Coty par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Président Coty se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 37000 Tours(3,726 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,645 €)

Rue Girard de Vasson, 37000 Tours(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Président Coty

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Président Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.