Rue Groison, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Groison dans son marché local
Prix Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Groison se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Groison à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Groison est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Groison
Les ventes enregistrées Rue Groison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Groison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 190 mètres
- - Tours à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 675 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 222 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Groison
Adresses Rue Groison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Groison, classées par tranches de numéros.
