19 Rue du Président Merville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Président Merville, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°19 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue du Président Merville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 62 mètres
- - Tours à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 179 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 156 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général Descartes à 500 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 175 mètres
Ventes au 19 Rue du Président Merville
Une vente a été recensée au 19 Rue du Président Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Président Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Président Merville, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Président Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Président Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Président Merville dans son marché local
Prix du 19 Rue du Président Merville par rapport à la voie
Sur Rue du Président Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 19 Rue du Président Merville se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Président Merville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Président Merville se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
