18 Rue du Prieuré de l'Encloître, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Prieuré de l'Encloître, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et du 4.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Choiseul à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 488 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Prieuré de l'Encloître
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Prieuré de l'Encloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître dans son marché local
Prix du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré de l'Encloître, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 18 Rue du Prieuré de l'Encloître se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Prieuré de l'Encloître par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Prieuré de l'Encloître se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
