9 Rue du Prieuré de l'Encloître, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prieuré de l'Encloître, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et du 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Choiseul à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 555 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 355 mètres
Ventes au 9 Rue du Prieuré de l'Encloître
Une vente a été recensée au 9 Rue du Prieuré de l'Encloître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré de l'Encloître, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue du Prieuré de l'Encloître se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prieuré de l'Encloître par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prieuré de l'Encloître se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
