41 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°44 et de 3.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 60 mètres
- - Tours à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 999 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 354 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1810 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 207 mètres
Ventes au 41 Rue du Représentant Baudin
Une vente a été recensée au 41 Rue du Représentant Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Représentant Baudin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Représentant Baudin par rapport à la voie
Sur Rue du Représentant Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 41 Rue du Représentant Baudin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Représentant Baudin se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Représentant Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Représentant Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Représentant Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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