Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Représentant Baudin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Représentant Baudin dans son marché local
Prix Rue du Représentant Baudin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Représentant Baudin se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Représentant Baudin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Représentant Baudin est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Représentant Baudin
Les ventes enregistrées Rue du Représentant Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Représentant Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 138 mètres
- - Tours à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 915 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 263 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1707 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Représentant Baudin
Adresses Rue du Représentant Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Représentant Baudin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au Rue du Représentant Baudin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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