11 Rue du Vercors, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue du Vercors, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 604 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 643 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vercors, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 11 Rue du Vercors se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vercors par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vercors se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
