3 Rue du Vercors, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Vercors, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 538 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 578 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vercors, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Rue du Vercors se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vercors par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vercors se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
