2 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Noyer, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 846 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 814 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 793 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Noyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue du Vieux Noyer se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Noyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Noyer se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
