Allée du Vieux Puits, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Vieux Puits, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vieux Puits dans son marché local
Prix Allée du Vieux Puits par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vieux Puits se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vieux Puits à Tours
Le loyer moyen estimé Allée du Vieux Puits est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vieux Puits
Les ventes enregistrées Allée du Vieux Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vieux Puits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Noyer à 138 mètres
- - Tours à 3501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 807 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 770 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vieux Puits
Adresses Allée du Vieux Puits
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vieux Puits, classées par tranches de numéros.
