7 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Noyer, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5 et du 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 814 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 782 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 738 mètres
Ventes au 7 Rue du Vieux Noyer
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vieux Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Noyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Noyer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 7 Rue du Vieux Noyer se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Noyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vieux Noyer se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
