11 Rue Édith Cavell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 870 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Édith Cavell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Édith Cavell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 191 mètres
- Tours à 1889 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 415 mètres
- Collège Lamartine à 602 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 415 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1162 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 205 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Édith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Édith Cavell(2 100€)

33 Rue Merlusine(1 868€)

31 Rue Merlusine(2 106€)

9001 Passage 225 Rue Général Renault(2 097€)

37 Rue Merlusine(1 870€)

29 Rue Merlusine(2 337€)

205 Rue du Général Renault(1 870€)

27 Rue Merlusine(2 336€)

Prix du 11 Rue Édith Cavell dans son marché local

Prix du 11 Rue Édith Cavell par rapport à la voie

Sur Rue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue Édith Cavell se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Édith Cavell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Édith Cavell se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Tours et -4.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Driant, 37000 Tours(2,600 €)

Passage 225 Rue Général Renault, 37000 Tours(2,098 €)

Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(2,658 €)

Rue Merlusine, 37000 Tours(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Édith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.