Rue Merlusine, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 058 € à 4 593 €

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 864 € à 3 358 €

Rue Merlusine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 154 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Merlusine dans son marché local

Prix Rue Merlusine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlusine se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Driant, 37000 Tours(2,418 €)

Passage 225 Rue Général Renault, 37000 Tours(2,418 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(2,373 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Ventes DVF Rue Merlusine

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Merlusine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 259 mètres
- Tours à 1820 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 257 mètres
- Collège Lamartine à 476 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 257 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1013 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 253 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 292 mètres

Rues à proximité :

Allée du Colonel Driant

Passage 225 Rue Général Renault

Rue du capitaine pougnon

Rue du Général Renault

Rue Édith Cavell

Rue Maryse Bastié

Le parc immobilier Rue Merlusine

Rue Merlusine est située dans Giraudeau

Adresses Rue Merlusine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merlusine, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Merlusine

Les biens actuellement en vente autour du Rue Merlusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.