3 Rue Édith Cavell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 059 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Édith Cavell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.

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À propos du 3 Rue Édith Cavell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 221 logements - 3608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 201 mètres
- Tours à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 341 mètres
- Collège Lamartine à 535 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 341 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1096 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 270 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Édith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Édith Cavell(2 417€)

1 Rue Édith Cavell(2 421€)

7 Rue Édith Cavell(2 422€)

Prix du 3 Rue Édith Cavell dans son marché local

Prix du 3 Rue Édith Cavell par rapport à la voie

Sur Rue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue Édith Cavell se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Édith Cavell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Édith Cavell se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Driant, 37000 Tours(2,418 €)

Passage 225 Rue Général Renault, 37000 Tours(2,418 €)

Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(3,755 €)

Rue Merlusine, 37000 Tours(3,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Édith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.