9 Rue Édith Cavell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 868 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Édith Cavell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 9 Rue Édith Cavell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 178 mètres
- Tours à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège Lamartine à 600 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1170 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 211 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Édith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Édith Cavell(2 102€)

9001 Passage 225 Rue Général Renault(2 097€)

211 Rue du Général Renault(2 097€)

209 Rue du Général Renault(2 103€)

207 Rue du Général Renault(1 866€)

205 Rue du Général Renault(1 870€)

33 Rue Merlusine(1 868€)

213 Rue du Général Renault(2 097€)

Prix du 9 Rue Édith Cavell dans son marché local

Prix du 9 Rue Édith Cavell par rapport à la voie

Sur Rue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Rue Édith Cavell se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Édith Cavell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Édith Cavell se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Tours et -4.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Driant, 37000 Tours(2,600 €)

Passage 225 Rue Général Renault, 37000 Tours(2,098 €)

Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(2,658 €)

Rue Merlusine, 37000 Tours(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Édith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.