2 Rue Édouard Branly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 539 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Édouard Branly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de 5.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Édouard Branly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 43 mètres
- Tours à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1014 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1029 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1806 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1381 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 501 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Édouard Branly(2 797€)

5 Rue Édouard Branly(2 763€)

17 Rue Georges Renard(2 911€)

16 Rue Clément Ader(2 903€)

19 Rue Georges Renard(2 905€)

14 Rue Clément Ader(2 898€)

18 Rue Clément Ader(2 906€)

14 Rue Georges Renard(2 959€)

Prix du 2 Rue Édouard Branly dans son marché local

Prix du 2 Rue Édouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue Édouard Branly se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Édouard Branly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édouard Branly se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Renard, 37000 Tours(2,999 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Paul Langevin, 37000 Tours(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.