39 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emmanuel Chambert, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°34 bis et du 7.74 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 87 mètres
- - Tours à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1132 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emmanuel Chambert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emmanuel Chambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emmanuel Chambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emmanuel Chambert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emmanuel Chambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emmanuel Chambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emmanuel Chambert dans son marché local
Prix du 39 Rue Emmanuel Chambert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 39 Rue Emmanuel Chambert se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emmanuel Chambert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emmanuel Chambert se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
