11 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°13 et de 12.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 263 mètres
- - Tours à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1522 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 788 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 572 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 385 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Durand
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 11 Rue Eugène Durand se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Durand se situe 52.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Durand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Eugène Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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