Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Durand se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Durand à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Durand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Durand
Les ventes enregistrées Rue Eugène Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 286 mètres
- - Tours à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1539 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 820 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 583 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Durand
Adresses Rue Eugène Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Durand, classées par tranches de numéros.
