32 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 247 mètres
- - Tours à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1513 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 723 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 579 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Durand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 32 Rue Eugène Durand se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Eugène Durand se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Eugène Durand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Eugène Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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