7 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Durand, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et du 7.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Eugène Durand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 272 mètres
- - Tours à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 574 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 398 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Durand
Une vente a été recensée au 7 Rue Eugène Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Durand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 7 Rue Eugène Durand se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Durand se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 169.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
