2 Rue Eugénie Grandet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 615 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugénie Grandet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 936 €/m²0 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue Eugénie Grandet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 7527 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 246 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 222 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 692 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Eugénie Grandet

Les 0 ventes au 2 Rue Eugénie Grandet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugénie Grandet dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugénie Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue Eugénie Grandet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugénie Grandet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugénie Grandet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chambrerie, 37000 Tours(2,979 €)

Allée Louis Lambert, 37000 Tours(3,054 €)

Rue Albert Camus, 37000 Tours(3,189 €)

Rue Ronsard, 37000 Tours(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugénie Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugénie Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.