20 Rue Eupatoria, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eupatoria, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°18 et du 6.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Eupatoria, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 216 mètres
- - Tours à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 280 mètres
- - Collège Michelet à 457 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 280 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 194 mètres
Ventes au 20 Rue Eupatoria
Une vente a été recensée au 20 Rue Eupatoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eupatoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eupatoria, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eupatoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eupatoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eupatoria dans son marché local
Prix du 20 Rue Eupatoria par rapport à la voie
Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 20 Rue Eupatoria se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eupatoria se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
