Rue Eupatoria, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eupatoria dans son marché local
Prix Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eupatoria se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eupatoria à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Eupatoria est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eupatoria
Les ventes enregistrées Rue Eupatoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eupatoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 137 mètres
- - Tours à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 270 mètres
- - Collège Michelet à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 270 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eupatoria
Adresses Rue Eupatoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eupatoria, classées par tranches de numéros.
