35 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 105 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 229 mètres
- Tours à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 302 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 449 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 282 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 376 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Eupatoria

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eupatoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 35 Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 35 Rue Eupatoria se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Eupatoria se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(3,803 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,282 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,939 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.