4 Rue Félix Nadar, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix Nadar, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Félix Nadar, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1409 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 507 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félix Nadar, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Nadar dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Rue Félix Nadar se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Nadar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Nadar se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
