17 Rue Fontaine Pottier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fontaine Pottier, affiche un prix moyen de 3 074 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fontaine Pottier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1046 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 834 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 745 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 317 mètres
Ventes au 17 Rue Fontaine Pottier
Une vente a été recensée au 17 Rue Fontaine Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fontaine Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fontaine Pottier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fontaine Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fontaine Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fontaine Pottier dans son marché local
Prix du 17 Rue Fontaine Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 17 Rue Fontaine Pottier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fontaine Pottier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fontaine Pottier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fontaine Pottier à Tours
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fontaine Pottier est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
