22 Rue Francisco Ferrer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Francisco Ferrer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 790 mètres
- - Collège Michelet à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 472 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francisco Ferrer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 22 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 Rue Francisco Ferrer se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francisco Ferrer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francisco Ferrer se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
